Selamat datang di
Perpustakaan Fakultas Syariah dan Hukum
UIN Syarif Hidayatullah Jakarta

Tujuan penelitian ini untuk menganalisis praktik, metode review ujrah pada pembiayaan pemilikan rumah dengan akad ijarah serta kendalanya dan manfaat yang merujuk pada Fatwa DSN-MUI No. 56/DSN-MUI di Bank BCA Syariah dan Bank Mega Syariah.
Metode penelitian yang digunakan adalah metode Kualitatif dengan menggunakan pendekatan Deskriptif analisis. Data primer yang digunakan diperoleh dari sumber pertama yaitu wawancara langsung dengan pihak bank syariah dan data sekundernya berupa kajian pustaka. Data-data tersebut kemudian dianalisis untuk menemukan kesimpulan dan jawaban atas permasalahan.
Hasil penelitian ini menunjukkan bahwa review ujrah dilakukan atas permintaan nasabah yang terkena force majure dan tidak bisa dilakukan apabila salah satu pihak tidak menyetujui atau tidak memberi izin. Hal ini dilakukan bank syariah, karena salah satu pihak merasa dirugikan sehingga terjadilah review ujrah. Fatwa DSN-MUI No. 56/DSN-MUI/V/2007 tentang Review Ujrah ini menguatkan kembali bahwasannya bank syariah melakukan review ujrah karena jika tidak dilakukannya review ujrah yang diberikan kepada nasabah itu nantinya nasabah tidak dapat membayar karena ujrah yang diberikan masih tetap sama akan tetapi keuangan nasabah berubah tidak seperti sebelum mengalami force majeure. Dalam objek penelitian ini, terdapat perbedaan dalam metode review ujrah. Metode Anuitas (Effective Method) digunakan oleh Bank BCA Syariah dan Metode Bank Mega Syariah pada saat ada pengajuan dari pihak nasabah. Kendala sebelum adanya Fatwa DSN-MUI No. 56/DSN-MUI/V/2007 tentang Review Ujrah kedua bank hampir sama yaitu Bank kesulitan dan terdapat ketidakpastian dalam melakuan penetapan ujrah. Sedangkan setelahnya Bank lebih mudah dan memiliki panduan yang sesuai dengan ketentuan syariah sesuai dengan panduan. Manfaatnya untuk memastikan bahwa semua biaya yang dikenakan oleh Bank sesuai dengan prinsip-prinsip syariah dan untuk memastikan bahwa salah satu pihak tidak ada yang dirugikan

09/HES/2024

09/HES/2024

Perpustakaan FSH Lantai 4

Tersedia

Share :